Wohnanlage Stöfl, Villanders

Das Projekt

Drei Gebäude mit 22 Wohnungen in der Zone Stöfl am oberen Rand des Villanderer Dorfkerns, in sehr ruhiger Lage und zehn Gehminuten vom Dorfzentrum. Alle Gebäude haben freien Blick ins Tal und auf die Dolomiten.

Die Anlage verteilt sich auf drei Gebäude beidseits des Mühlbaches. Im unteren Bereich, orografisch rechts des Baches, entsteht ein Gebäude mit fünf Wohnungen auf drei Stockwerken. Dafür wird das bestehende Gebäude abgerissen und neu errichtet. Im oberen Bereich, orografisch links des Baches, kommen auf einer bisher unbebauten Wiese zwei weitere Gebäude dazu, eines mit elf Wohnungen auf vier Stockwerken und eines mit sechs Wohnungen auf drei Stockwerken. Gebaut wird nach dem neuesten Stand der Technik im Klimahaus-A-Nature-Standard. Die Wohnbereiche lassen sich nach eigenen Wünschen gestalten, große Fensterflächen bringen viel Licht herein. Zur Auswahl stehen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundrissen, jeweils mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Privatgärten. In den Untergeschossen liegen Garagen, Keller und die Technikräume. Zu jeder Wohneinheit gehören ein eigener Keller und eine oder mehrere Garagenboxen oder eine Doppelgarage. Der Bau der Infrastrukturen läuft bereits, der Baubeginn der Häuser erfolgt im Oktober 2026. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.